КНИТУ / Жилищная политика

КНИТУ Профсоюзная организация

Жилищная политика

Формируется список желающих улучшить жилищные условия в рамках квоты по программе «Социальная ипотека»

Ипотечное кредитование:

Социальная ипотека

Общеобязательные основания постановки на учет семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки:

осуществление трудовой деятельности заявителями и трудоспособными членами семьи (заявитель должен быть работником бюджетной сферы или работником предприятия, которое участвует в финансировании социальной ипотеки);
совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет (18 кв.м.);
наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность.

Заявитель и члены его семьи должны быть зарегистрированы по постоянному месту жительства в Республике Татарстан не менее 5-ти лет, в случае если заявитель зарегистрирован менее указанного срока, администрация района вправе запрашивать необходимые документы с прежнего места жительства за период до 5 лет. Вышеуказанные документы необходимы для того, чтобы уточнить, нуждался ли заявитель ранее или намеренно ухудшил свои жилищные условия для того, чтобы приобрести право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Социальное жильё

Реализация подпрограммы "Социальное жилье" предусматривает предоставление жилья по договору социального найма гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с действующим законодательством.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

По вопросам программы обращайтесь в отдел жилищной политики администрации района Исполнительного комитета г. Казани по месту жительства.

Правительственная программа «Жилье горожанам»:

Молодая семья

Программа «Обеспечение жильем молодых семей в г.Казани» на 2008-2010 годы предполагает выделение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в размере:

35% средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
40% средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.

Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком решения о включении молодой семьи - участницы программы - в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством (в соответствии с решением Казанской городской Думы от 01.11.2006 №10-13 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» общая площадь на одного человека не должна превышать 12 кв.м. При наличии у Вас и членов Вашей семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения будет осуществляться исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений);
регистрация по месту постоянного жительства на территории муниципального образования города Казани всех членов молодой семьи, включая детей;
наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Доступное жильё

Существуют два варианта реализации подпрограммы «Доступное жилье»: целевое бюджетное финансирование (процентная ставка – 7% годовых) и целевое внебюджетное финансирование (процентная ставка – 11% годовых).

Участниками подпрограммы могут быть:

граждане, принятые на учет по месту жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005г.; малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями действующего законодательства; граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений в соответствии с действующим законодательством; граждане, имеющие уровень обеспеченности общей площадью жилья менее нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с действующим законодательством и заключившие трудовые договоры с исполнительными органами муниципального образования г.Казани, муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования г.Казани, дотационными предприятиями, финансируемыми из бюджета, – по представлению Главы МО г.Казани (процентная ставка – 7% годовых);
граждане, не состоящие на учете по месту жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющие право на государственную финансовую поддержку в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (процентная ставка – 11% годовых);
молодые семьи, имеющие право на улучшение жилищных условий в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (процентная ставка – 11% годовых). Условия участия в подпрограмме:
осуществление заявителем и трудоспособными членами семьи постоянной трудовой деятельности (не менее 6 месяцев до момента подачи заявления);
наличие постоянного и надежного источника дохода, при этом 35% от суммарного месячного дохода физического лица (семьи) должны превышать размер обязательных еже-месячных выплат по предоставляемой рассрочке платежей;
наличие денежной суммы для внесения первоначального взноса и/или жилья, находящегося в собственности Участника, передаваемого в качестве оплаты первоначального взноса;
совокупный уровень обеспеченности Участника и членов его семьи общей площадью жилья составляет менее нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

Жилое помещение оформляется в собственность.

Срок предоставления рассрочки – до 20 лет.

Жилищные программы университета:

Малоэтажное строительство (Усады)

Проект реализован

Ипотека по совместной программе с банком-партнёром

Проект реализован

Источник: Профком